23 Impasse François Gras, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse François Gras, affiche un prix moyen de 8 013 €/m², supérieur de 46.12 % à celui du n°9 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Impasse François Gras, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 541 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 58 mètres
Ventes au 23 Impasse François Gras
Les 2 ventes au 23 Impasse François Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse François Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse François Gras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse François Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse François Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse François Gras dans son marché local
Prix du 23 Impasse François Gras par rapport à la voie
Sur Impasse François Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 8 013 €/m², le 23 Impasse François Gras se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse François Gras par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse François Gras se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 222.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
