9 Impasse François Gras, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse François Gras, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 29.18 % à celui du n°23 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse François Gras, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 526 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse François Gras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse François Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse François Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse François Gras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse François Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse François Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse François Gras dans son marché local
Prix du 9 Impasse François Gras par rapport à la voie
Sur Impasse François Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 9 Impasse François Gras se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse François Gras par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse François Gras se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 94.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Impasse François Gras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 277 750 € au 9 Impasse François Gras à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 944 € en assurant vous-même les visites, ou 3 472 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
