81 Route Bellevue, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Route Bellevue, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°105 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 81 Route Bellevue, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 721 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 279 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALICE à 404 mètres
Ventes au 81 Route Bellevue
Les 2 ventes au 81 Route Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route Bellevue dans son marché local
Prix du 81 Route Bellevue par rapport à la voie
Sur Route Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 81 Route Bellevue se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route Bellevue par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route Bellevue se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 76.18 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 050 € au 81 Route Bellevue à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 276 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge.
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