26 Route de Villard, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Villard, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°48 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Villard, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route de Villard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Villard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Villard dans son marché local
Prix du 26 Route de Villard par rapport à la voie
Sur Route de Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 26 Route de Villard se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Villard par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Villard se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 78.46 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 300 € au 26 Route de Villard à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 358 € en assurant vous-même les visites, ou 3 179 € si le professionnel les prend en charge.
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