232 bis Grande Rue, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 232 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°232 et de n°244 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 bis Grande Rue, 01600 Reyrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 862 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 232 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 232 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 bis Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 232 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 232 bis Grande Rue se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 bis Grande Rue par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 bis Grande Rue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 27.61 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 bis Grande Rue à Reyrieux
Le loyer moyen estimé au 232 bis Grande Rue est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Reyrieux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
