2 a Chemin du Noyer, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Noyer, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 b mais inférieur de 4.36 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Chemin du Noyer, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon Nord à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prégnin à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Noyer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Noyer dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 2 a Chemin du Noyer se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Noyer par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Noyer se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 139.2 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
