Clos des Vignes, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos des Vignes, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Vignes dans son marché local
Prix Clos des Vignes par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 788 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Vignes se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 54.71 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Vignes à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Clos des Vignes est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Vignes
Les ventes enregistrées Clos des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 7246 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 561 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Vignes
Adresses Clos des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Vignes, classées par tranches de numéros.
