2 Clos des Vignes, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 511 € à 4 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Vignes, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Clos des Vignes, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 30 parkings - 8221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1409 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 579 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 632 mètres

Ventes au 2 Clos des Vignes

Les 0 ventes au 2 Clos des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Clos des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 2 Clos des Vignes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Vignes par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos des Vignes se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 23.86 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Technoparc, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,155 €)

Chemin des Vignes, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,716 €)

Rue Aristide Vuaillet, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,204 €)

Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.