3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 170 parkings - 1243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 391 mètres
Ventes au 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz
Une vente a été recensée au 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz dans son marché local
Prix du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz par rapport à la voie
Sur Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 66.14 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Geneviève de Gaulle-Anthonioz est de 24.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
