7 Place de la Fontaine, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Fontaine, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 158 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 204 mètres
Ventes au 7 Place de la Fontaine
Une vente a été recensée au 7 Place de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Fontaine, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 7 Place de la Fontaine se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Fontaine par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Fontaine se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 44.18 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Fontaine à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Fontaine est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
