Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gex dans son marché local
Prix Rue de Gex par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gex se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 64.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gex à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Rue de Gex est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gex
Les ventes enregistrées Rue de Gex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6866 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 138 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gex
Adresses Rue de Gex
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gex, classées par tranches de numéros.
