13 Rue Blaise Pascal, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°39 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Blaise Pascal, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 647 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 289 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 342 mètres
Ventes au 13 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 13 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blaise Pascal, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 13 Rue Blaise Pascal se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Blaise Pascal se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 93.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Blaise Pascal à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Blaise Pascal est de 25.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
