10 Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gex, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 863 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 93 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Gex
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gex, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gex dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gex par rapport à la voie
Sur Rue de Gex, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 10 Rue de Gex se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gex par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gex se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 105.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 400 € au 10 Rue de Gex à Saint-Genis-Pouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 668 € si le professionnel les prend en charge.
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