3 Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 314 €

de 4 885 € à 5 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 533 €

de 3 946 € à 6 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de Gex, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 932 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6857 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 131 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gex

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Gex(4 997€)

5 Rue de Gex(5 335€)

5 bis Rue de Gex(5 304€)

2 bis Rue de Gex(4 241€)

4 Rue de Gex(4 653€)

6 Rue de Gex(4 833€)

7 Rue de Gex(5 233€)

8 bis Rue de Gex(4 778€)

Prix du 3 Rue de Gex dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gex par rapport à la voie

Sur Rue de Gex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 3 Rue de Gex se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gex par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gex se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 70.65 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.