4 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°6 et de 2.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 179 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 226 mètres
Ventes au 4 Rue de Lyon
Les 8 ventes au 4 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 4 Rue de Lyon se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lyon se situe 16 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 51.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
