4 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 965 € à 5 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de 6.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 994 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 179 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 226 mètres

Ventes au 4 Rue de Lyon

Les 0 ventes au 4 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 4 Rue de Lyon se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Lyon se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 24.18 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nicolas Copernic, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,548 €)

Chemin des Moraines, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,383 €)

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Rue Aristide Vuaillet, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,204 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.