12 Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hautains, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 12 Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 110 logements - 3898 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 219 mètres
Ventes au 12 Rue des Hautains
Les 7 ventes au 12 Rue des Hautains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hautains dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hautains par rapport à la voie
Sur Rue des Hautains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 12 Rue des Hautains se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hautains par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hautains se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 32.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
