Rue du Reculet, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Reculet, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Reculet dans son marché local
Prix Rue du Reculet par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Reculet se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 32.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Reculet à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Rue du Reculet est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Reculet
Les ventes enregistrées Rue du Reculet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Reculet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6271 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Reculet
Adresses Rue du Reculet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Reculet, classées par tranches de numéros.
