Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hautains dans son marché local
Prix Rue des Hautains par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hautains se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 63.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hautains à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Rue des Hautains est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hautains
Les ventes enregistrées Rue des Hautains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hautains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6557 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 219 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hautains
Adresses Rue des Hautains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hautains, classées par tranches de numéros.
