209 Rue Parc Jean Monnet, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Parc Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°235 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°181.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Parc Jean Monnet, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 786 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 302 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 285 mètres
Ventes au 209 Rue Parc Jean Monnet
Les 2 ventes au 209 Rue Parc Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue Parc Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue Parc Jean Monnet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Parc Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Parc Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Parc Jean Monnet dans son marché local
Prix du 209 Rue Parc Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Parc Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 209 Rue Parc Jean Monnet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Parc Jean Monnet par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Parc Jean Monnet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 76.42 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Parc Jean Monnet à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Parc Jean Monnet est de 24.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
