Allée des Erables, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Erables, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Erables dans son marché local
Prix Allée des Erables par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Erables se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 74.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Erables à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Allée des Erables est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Erables
Les ventes enregistrées Allée des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6745 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 496 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Erables
Adresses Allée des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Erables, classées par tranches de numéros.
