Allée des Hêtres, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Hêtres, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hêtres dans son marché local
Prix Allée des Hêtres par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hêtres se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 83.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hêtres à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Allée des Hêtres est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 28.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hêtres
Les ventes enregistrées Allée des Hêtres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hêtres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6784 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 466 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hêtres
Adresses Allée des Hêtres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hêtres, classées par tranches de numéros.
