8 entree2 Rue Victor Hugo, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 entree2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°8 entree1 et de 2.75 % à celui du n°5 entree1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 entree2 Rue Victor Hugo, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 114 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 480 mètres
Ventes au 8 entree2 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 8 entree2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 entree2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 entree2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 8 entree2 Rue Victor Hugo se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 entree2 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 entree2 Rue Victor Hugo se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 76.34 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 15.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
