10 Avenue Branly, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Branly, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Branly, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 726 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Sports - Lilô à 107 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 733 mètres
Ventes au 10 Avenue Branly
Les 5 ventes au 10 Avenue Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Branly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Branly dans son marché local
Prix du 10 Avenue Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 10 Avenue Branly se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Branly par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Branly se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Branly à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Branly est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
