Place du Sorgia, 01200 Valserhône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 130 € à 3 269 €

Place du Sorgia, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place du Sorgia

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

18 € – 26 €

Rentabilité indicative

9.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Sorgia dans son marché local

Prix Place du Sorgia par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Sorgia se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 0.11 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Sorgia à Valserhône

Le loyer moyen estimé Place du Sorgia est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Richemont, 01200 Valserhône(2,400 €)

Rue de Musinens, 01200 Valserhône(2,378 €)

Rue Charles Monval, 01200 Valserhône(2,427 €)

Rue des Lilas, 01200 Valserhône(2,469 €)

Rue Moliere, 01200 Valserhône(2,436 €)

Rue du Sorgia, 01200 Valserhône(2,780 €)

Cadre de vie et proximité Place du Sorgia

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 33 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 216 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 216 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 216 mètres
- Ecole primaire Le Grand Clos à 357 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du Sorgia

Place du Sorgia est située dans le quartier Plateau de Musinens. Elle compte 2721 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du Sorgia

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Sorgia, classées par tranches de numéros.

1 Place du Sorgia, 01200 Valserhône

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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au Place du Sorgia à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 795 € (5 %)