30 Route de Lancrans, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Lancrans, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°32 bis et du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Lancrans, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancrans - Pont Du Tram à 129 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1078 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1078 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Lancrans
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Lancrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Lancrans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Lancrans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Lancrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Lancrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Lancrans dans son marché local
Prix du 30 Route de Lancrans par rapport à la voie
Sur Route de Lancrans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 30 Route de Lancrans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Lancrans par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Lancrans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Lancrans à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Lancrans est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
