32 Route de Lancrans, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lancrans, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², identique à celui du n°30 et du n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Lancrans, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancrans - Pont Du Tram à 132 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1099 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Longue à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lancrans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lancrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lancrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lancrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lancrans dans son marché local
Prix du 32 Route de Lancrans par rapport à la voie
Sur Route de Lancrans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 32 Route de Lancrans se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lancrans par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Lancrans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Lancrans à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Lancrans est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
