25 Route des Aubépins, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Aubépins, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Route des Aubépins, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepin Bas à 123 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Collège Louis Dumont à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 919 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 725 mètres
Ventes au 25 Route des Aubépins
Une vente a été recensée au 25 Route des Aubépins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Aubépins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route des Aubépins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Aubépins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Aubépins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Aubépins dans son marché local
Prix du 25 Route des Aubépins par rapport à la voie
Sur Route des Aubépins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 25 Route des Aubépins se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Aubépins par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Aubépins se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 17.45 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
