5 Rue Antoine Jacquet, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Jacquet, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°54 et de n°52.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Jacquet, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4953 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 133 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 592 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antoine Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antoine Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Jacquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Jacquet dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 5 Rue Antoine Jacquet se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Jacquet par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Jacquet se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 21.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Jacquet à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Jacquet est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
