10 bis Rue Brillat Savarin, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Brillat Savarin, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Brillat Savarin, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carterie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 968 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 968 mètres
- - Ecole primaire Les Montagniers à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Brillat Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Brillat Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Brillat Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Brillat Savarin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Brillat Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Brillat Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Brillat Savarin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Brillat Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat Savarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 10 bis Rue Brillat Savarin se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Brillat Savarin par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Brillat Savarin se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 41.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Brillat Savarin à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Brillat Savarin est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
