6 Rue Brillat Savarin, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Brillat Savarin, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Brillat Savarin, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carterie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 906 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 906 mètres
- - Ecole primaire Les Montagniers à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Brillat Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Brillat Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Brillat Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Brillat Savarin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Brillat Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Brillat Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Brillat Savarin dans son marché local
Prix du 6 Rue Brillat Savarin par rapport à la voie
Sur Rue Brillat Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 6 Rue Brillat Savarin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Brillat Savarin par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Brillat Savarin se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 1.97 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Brillat Savarin à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Brillat Savarin est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
