38 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 022 € à 2 819 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue Buffon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°41 et de 0.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08 Mai à 106 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 580 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 580 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 580 mètres
- Ecole primaire Le Bois des Pesses à 398 mètres

Ventes au 38 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 38 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

300 000 €(2 362 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•127 m²

38 Rue Buffon, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Buffon(2 324€)

39 Rue Buffon(2 417€)

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35 Rue Buffon(1 979€)

33 Rue Buffon(2 101€)

44 Rue Buffon(2 074€)

Prix du 38 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 38 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 38 Rue Buffon se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Buffon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 21.93 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.