41 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°39 mais supérieur de 16.18 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 41 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 77 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 575 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 350 mètres
Ventes au 41 Rue Buffon
Les 3 ventes au 41 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 41 Rue Buffon se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Buffon se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 11.43 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
