43 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°45 mais inférieur de 13.93 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 43 Rue Buffon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai à 33 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 615 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 615 mètres
- - Ecole primaire Le Bois des Pesses à 344 mètres
Ventes au 43 Rue Buffon
Les 3 ventes au 43 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 43 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 43 Rue Buffon se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Buffon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Buffon se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 23.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
