10 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 687 € à 2 423 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Charcot, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 376 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Louis Dumont à 43 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 684 mètres
- Collège Louis Dumont à 38 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 684 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 152 mètres

Ventes au 10 Rue Charcot

Les 4 ventes au 10 Rue Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2021

145 000 €(1 550 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•93.52 m²

10 Rue Charcot, 01200 Valserhône

6 novembre 2019

134 000 €(1 780 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.3 m²

10 Rue Charcot, 01200 Valserhône

22 mars 2021

55 000 €(1 620 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•33.95 m²

10 Rue Charcot, 01200 Valserhône

30 juin 2021

170 000 €(2 228 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.31 m²

10 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Charcot(2 374€)

12 Rue Charcot(1 908€)

7 Rue Charcot(1 799€)

5 Rue Charcot(1 796€)

37 Rue Lafayette(2 202€)

24 Rue Lamartine(2 132€)

25 a Rue Lamartine(1 800€)

39 Rue Lafayette(2 258€)

Prix du 10 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 10 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 10 Rue Charcot se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Charcot par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charcot se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 35.39 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.