9 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 869 € à 2 555 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Charcot, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°10 et de 24.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Louis Dumont à 46 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 677 mètres
- Collège Louis Dumont à 25 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 677 mètres
- Ecole primaire Marius Pinard à 166 mètres

Ventes au 9 Rue Charcot

Les 2 ventes au 9 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023

118 000 €(2 453 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.1 m²

9 Rue Charcot, 01200 Valserhône

4 décembre 2023

156 165 €(1 346 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•116 m²

9 Rue Charcot, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Charcot(2 012€)

12 Rue Charcot(1 908€)

7 Rue Charcot(1 799€)

5 Rue Charcot(1 796€)

24 Rue Lamartine(2 132€)

25 b Rue Lamartine(2 187€)

39 Rue Lafayette(2 258€)

25 a Rue Lamartine(1 800€)

Prix du 9 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 9 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 9 Rue Charcot se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charcot par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charcot se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 23.76 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.