47 Rue de Beausejour, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Beausejour, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°8 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue de Beausejour, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 59 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Collège Louis Dumont à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 490 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 342 mètres
Ventes au 47 Rue de Beausejour
Les 2 ventes au 47 Rue de Beausejour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Beausejour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Beausejour dans son marché local
Prix du 47 Rue de Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue de Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 47 Rue de Beausejour se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Beausejour par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Beausejour se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Valserhône et -4.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 47 Rue de Beausejour à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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