8 Rue de Beausejour, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beausejour, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 27.17 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Beausejour, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 60 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 491 mètres
- - Collège Louis Dumont à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 491 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 323 mètres
Ventes au 8 Rue de Beausejour
Une vente a été recensée au 8 Rue de Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beausejour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beausejour dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue de Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 8 Rue de Beausejour se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beausejour par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beausejour se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 20.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 8 Rue de Beausejour à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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