55 Rue de la Fulie, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Fulie, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de la Fulie, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulie à 59 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 730 mètres
- - Collège Louis Dumont à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 730 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Fulie
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Fulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Fulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Fulie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Fulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Fulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Fulie dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Fulie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fulie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 55 Rue de la Fulie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Fulie par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Fulie se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 2.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de la Fulie à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de la Fulie est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
