461 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 461 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Clos à 68 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 273 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 25 mètres
Ventes au 461 Rue de Musinens
Une vente a été recensée au 461 Rue de Musinens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Rue de Musinens dans son marché local
Prix du 461 Rue de Musinens par rapport à la voie
Sur Rue de Musinens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 461 Rue de Musinens se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Rue de Musinens se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 28.91 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 461 Rue de Musinens
Les biens actuellement en vente autour du 461 Rue de Musinens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 461 Rue de Musinens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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