488 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Rue de Musinens, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°586 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 488 Rue de Musinens, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Grand Clos à 97 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 318 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Rue de Musinens
Aucune vente n'a été recensée au 488 Rue de Musinens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 Rue de Musinens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 Rue de Musinens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Rue de Musinens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Rue de Musinens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Rue de Musinens dans son marché local
Prix du 488 Rue de Musinens par rapport à la voie
Sur Rue de Musinens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 488 Rue de Musinens se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Rue de Musinens se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 37.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
