30 bis Rue Dos Pedri, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Dos Pedri, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², identique à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Dos Pedri, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dos Pedri à 98 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 1062 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Dos Pedri
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Dos Pedri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Dos Pedri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Dos Pedri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Dos Pedri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Dos Pedri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Dos Pedri dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Dos Pedri par rapport à la voie
Sur Rue Dos Pedri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 30 bis Rue Dos Pedri se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Dos Pedri par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Dos Pedri se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Dos Pedri à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Dos Pedri est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
