17 Rue Jean Mermoz, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Mermoz, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Verdun à 157 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Collège Louis Dumont à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 478 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Mermoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 17 Rue Jean Mermoz se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Mermoz par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Mermoz se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 13.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Mermoz à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Mermoz est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
