5 Rue Moliere, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°27 et du 4.74 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Moliere, 01200 Valserhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 118 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 265 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 5 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 5 Rue Moliere se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Moliere par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Moliere se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 5.41 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Moliere à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Moliere est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
