12 Rue Racine, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 792 € à 3 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Racine, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue Racine, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plateau de Musinens.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 101 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 132 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 132 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 132 mètres
- Ecole primaire Le Grand Clos à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Racine(3 273€)

8 Rue Racine(3 327€)

1 b Rue Racine(3 322€)

1 f Rue Racine(3 318€)

13 Rue Racine(3 006€)

6 Rue Racine(3 316€)

1 Rue Racine(3 325€)

1 a Rue Racine(3 367€)

Prix du 12 Rue Racine dans son marché local

Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 12 Rue Racine se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Racine par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 20.5 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.