14 Rue Racine, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 651 € à 2 672 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Racine, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°7 et de 7.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Racine, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 83 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 110 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 110 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 110 mètres
- Ecole primaire Le Grand Clos à 139 mètres

Ventes au 14 Rue Racine

Les 2 ventes au 14 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2023

180 000 €(1 759 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.33 m²

14 Rue Racine, 01200 Valserhône

29 octobre 2024

98 000 €(1 690 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

14 Rue Racine, 01200 Valserhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Racine(2 247€)

11 Rue Racine(2 213€)

13 Rue Racine(2 090€)

10 Rue Racine(2 350€)

16 Rue Racine(2 163€)

29 Rue Moliere(2 205€)

Prix du 14 Rue Racine dans son marché local

Prix du 14 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 14 Rue Racine se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Racine par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Racine se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 34.33 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.