4 Rue Racine, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 649 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Racine, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Racine, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau de Musinens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 79 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 214 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 214 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 214 mètres
- Ecole primaire Le Grand Clos à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Racine(2 350€)

269 Rue de Musinens(2 585€)

349 Rue de Musinens(2 456€)

Prix du 4 Rue Racine dans son marché local

Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Rue Racine se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Racine par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Racine se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 32.79 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.