10 Rue Saint Vincent de Paul, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 2 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Vincent de Paul, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
4 niveaux - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Favre à 83 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 498 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Vincent de Paul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 10 Rue Saint Vincent de Paul se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Vincent de Paul se situe 4 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 15.54 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Vincent de Paul à Valserhône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Vincent de Paul est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Valserhône, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
