1 Voie du Tram, 01200 Valserhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Voie du Tram, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Voie du Tram, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre à 46 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 673 mètres
- - Ecole primaire Le Grand Clos à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Voie du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Voie du Tram, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie du Tram dans son marché local
Prix du 1 Voie du Tram par rapport à la voie
Sur Voie du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 1 Voie du Tram se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie du Tram par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Voie du Tram se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 20.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 1 Voie du Tram à Valserhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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