35 Route de la Combette, 01170 Vesancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Combette, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Route de la Combette, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vesancy.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Combette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Combette dans son marché local
Prix du 35 Route de la Combette par rapport à la voie
Sur Route de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 35 Route de la Combette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Combette par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des maisons atteint 6 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Combette se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Vesancy et 175.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesancy a augmenté de 132.21 % sur 1 an et augmenté de 48.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 833 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
