81 Rue de la Fruitière, 01170 Vesancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°79 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Rue de la Fruitière, 01170 Vesancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vesancy.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 81 Rue de la Fruitière
Une vente a été recensée au 81 Rue de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de la Fruitière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 81 Rue de la Fruitière se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Fruitière par rapport à Vesancy et à Ain
À Vesancy, le prix moyen des maisons atteint 6 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Fruitière se situe 43.98 % en dessous de la moyenne de Vesancy et 24.53 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesancy a augmenté de 131.23 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 833 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 81 Rue de la Fruitière à Vesancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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